Finca de caza mayor con 630 hectáreas y aprovechamiento forestal, ideal para turismo rural, en un paraje único del Parque Natural Sierra de Cazorla, Segura y las Villas ( Jaén).

• SUPERFICIE:  630 hectáreas.
• SITUACIÓN:  Parque Natural de Cazorla, Segura y Villas
• OROGRAFÍA:  ondulada y quebrada.
• AGUA Y LUZ:  si / placas solares
• CORTIJO : Sí, dos.
• INSTALACIONES:
• APROVECHAMIENTOS: Forestal, caza y turismo rural

SUPERFICIE:

Esta bonita finca tiene una superficie de 630 hectáreas.

SITUACIÓN:

Se encuentra en el El Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, el espacio protegido más extenso de España y el segundo de Europa, ( más de 200.000 hectáreas), reconocido por su impresionante belleza paisajística y riqueza biológica, además de su valioso patrimonio cultural..  Se trata de la zona más abrupta y alta de la Sierra Morena de Andalucía, y supone la segunda área boscosa más grande de Europa occidental. Está situado en Jaén, siendo la región noreste de Andalucía. Fue declarada por la UNESCO, Reserva de la Biosfera en 1983 .Tiene una gran riqueza de flora y fauna. 

La finca está situada en el corazón del Parque Natural de la Sierra de Segura, en la sierra de Jaén. La provincia de Jaén es el espacio protegido más grande de España y cuenta con cuatro Parques Naturales, una serie de cadenas montañosas con picos de más de 2.000 metros de altura, hermosos valles, lagos y ríos.

El aeropuerto de Granada está a tres horas en coche y la finca es igualmente accesible desde los aeropuertos de Madrid, Valencia, Alicante y Sevilla.  Se accede desde la carretera nacional Granada-Albacete, que bordea el Parque Natural hacia el oeste. Desde la salida de Puerta de Segura hay 40 minutos en coche hacia las montañas donde se encuentra esta finca paradisíaca.

OROGRAFÍA;

La finca tiene un relieve abrupto propio de estas sierras escarpadas de la sierra de Segura y las Villas, donde se alternan montañas de más de 1.000 metros de altitud, con valles de ensueño, por donde discurren arroyos y regajos que dan humedad y buenos pastos. Paisajísticamente se trata de una finca  espectacular.

La vegetación está compuesta por grandes masas forestales de coníferas en las zonas altas, y en los valles surcando los arroyos  se alternan con bosque de ribera.

AGUA Y LUZ:

• Agua: La finca tiene diversos manantiales y fuentes con agua todo el año.

• Luz: Red eléctrica y generador.

• Cobertura telefónica: Hay cobertura e internet.

CORTIJO E INSTALACIONES:

Actualmente hay tres casas en la finca.

• El Cortijo principal tiene 100 años de antigüedad y ha sido completamente restaurado en estilo tradicional e incorporando tecnología respetuosa con el medio ambiente. En la medida de lo posible, se han conservado las características originales de piedra y madera. La casa de campo tiene energía solar, calefacción por suelo radiante y la leña de la finca sirve como combustible para la gran chimenea y estufas. Se encuentra en un amplio y hermoso valle dentro de la finca sin contaminación acústica ni lumínica. 

Funciona actualmente como un negocio de alquiler con cocina y está registrado por la Consejería de Turismo de Andalucía. Ha sido galardonado con la calificación más alta posible “Superior”. Tiene 500 metros cuadrados y se compone de 8 habitaciones dobles, 6 baños, 2 salas de estar, comedor, cocina, despensa y lavandería. Biblioteca, sala de juegos y sala de televisión. Gran terraza comedor al aire libre, terraza mirador, gran barbacoa cubierta con chimenea, garaje abierto para 2 coches, zona de juegos para niños y piscina.

• La Casa de los Cazadores fue construida en 1980 y tiene 400 m2 en una sola planta. Una acogedora casa situada en un rincón tranquilo de la finca con un jardín maduro. Esta casa acaba de ser renovada y es ideal para grupos más pequeños que desean una casa cómoda en un lugar muy tranquilo y hermoso. Hay tres dormitorios con baño privado, y uno tiene un anexo separado con dos camas individuales adicionales. 3 salas de estar, comedor, cocina, biblioteca y sala de juegos / familiares. Hay un jardín vallado muy grande con área de juegos para niños, una gran terraza comedor al aire libre y una terraza con miradores, además de un garaje abierto.

• Establo, con potencial para la conversión en una tercera casa de 365 metros cuadrados con piscina. Torreta de madera para la caza y la observación de la fauna.

APROVECHAMIENTOS:

• Caza: Finca privada de caza donde es posible cazar jabalíes, ciervos, gamos y cabras montesas. La finca puede organizar partidas de caza, principalmente durante la temporada de invierno, de octubre a febrero.

• Turismo rural : La finca tiene muchos kilómetros de pistas forestales y de montaña sin asfaltar para caminar, andar en bicicleta de montaña, así como excursiones mucho más extensas con tracción en las 4 ruedas en mejores pistas hacia las montañas. Estas pistas y el terreno natural son perfectos tanto para bicicletas de Trail como de montaña. A unos 1.400 metros sobre el nivel del mar, la propiedad goza de un clima envidiable con mucho sol, pero evita las temperaturas  más severas que se experimentan en los valles y llanuras bajas de Jaén y otras regiones. La finca genera ingresos por alquileres vacacionales y comerciales, partidas de caza, tala de árboles y pastos para pastores.

• Forestal: El negocio maderero tiene una perspectiva bastante buena para el futuro perteneciendo esta finca a la Asociación de Propietarios Forestales en Andalucía  (más información disponible a petición).